东林古镇商铺买了3年多只拿到一纸合同商铺及其产权证都没着落

东林古镇商铺买了3年多只拿到一纸合同商铺及其产权证都没着落

　　 几年前，旅游地产作为一种新生事物被人们接受，各大景区周边纷纷开发起了项目，占地200多亩的东林古镇也应运而生，这座旅游商品古镇推出之后，不少市民购买了该项目的商铺，然而时间过去了三年多，当初购买商铺的市民却仍然只有一份购房预售合同与几张收据，正规的购房发票都没能拿到，这让他们心里十分没底。

　　 杨先生是丰城人，近些年他一直在九江打拼。2014年，他在东林古镇购买了一个门面，按照当时的合同约定，商铺将于2014年6月份交付，然后在6个月之内办理房产证（悬棺山古镇奇谭）。可是至今3年过去了，不仅商铺没交，产权证也没有着落，甚至连购房的正规发票都没有拿到。

　　 “我购买的是东林古镇A区二层的一个小门面，单价每平方米00多元，总价26万元，按照约定，开发商会返租5年，前3年的租金一次性支付抵首付，后两年的租金则会每个月返还。”杨先生说，按照当时约定，到2017年年底就满3年了，可如今他们却只有一纸合同，他担心商铺不能到手，连返租的钱也拿不到。

　　 迟迟拿不到产权证，杨先生等人也先后多次找到东林古镇的开发商江西鸿祥生态巡塘古镇游玩攻略，却被工作人员一拖再拖，而东林古镇的人气也没有想象中那么火热，这让杨先生等更加担忧。

　　 “我们建了一个业主群，目前有名业主，里面的业主都是类似情况，甚至还有些人连合同都没有签，只有几张交钱的收据。”杨先生说，他购买的商铺比较小，总价也不高，但有不少业主花了几百万元购买商铺，而且大部分业主还都是通过银行按揭购买的。

　　 据杨先生介绍，当初购买东林古镇的商铺也是听了开发商的“美好”宣传，再加上古镇依傍东林大佛与温泉，所以他就想在这里投资，没想到如今钱投下去了，每个月还要还银行的按揭，但收益却根本看不到，甚至连基本的保障都没有。

　　 “我们也没有别的要求，只希望开发商能够给我们出具正规的购房发票，同时，按照合同约定给我们办理产权证。”杨先生说，他们只是按照合同规定的k22要求提出要求，他希望开发商能够尽快履行。

　　 8月4日下午九江东林古镇九江东林古镇东林古镇售楼部，江西鸿祥生态珠江源古镇露营一位负责人表示，东林古镇项目一期和二期都已经办理了整体的房产证，只是由于相关审批手续没墨石古镇资金紧张，所以一直没有办理分户交房手续。

　　 为了证实该说法，该负责人又九江东林古镇九江东林古镇了一期与二期的整体房产证的复印件。复印件上显示该房产证是2015年办理，涵盖了一期与二期的所有商铺，所有人也是江西鸿祥生态游埠古镇周边住宿。

　　 “关于业主提出的这佛堂古镇庙也进行了多次研究，而且也想了一些对策，我们这个项目的前景是非常好的，所以业主也不用担心，只是前几年整个房地产行业低迷，所以销售并不是很好，资金也没有到位。”负责人表示，随着房地产市场的好转，他们销售情况也在逐渐改善，只要资金到位，很多事情都会很快办理。

　　 该负责人告九江东林古镇九江东林古镇于缺乏资金，所以一些验收还福利古镇住宿已经在进行道路硬化，只要完工之后就能进行整体验收，从而给业主办理交房手续。

　　 “相关手续我们正在积极办理，希望业主能够再等一段时间，只要验收完成，我们会尽快帮业主办理产权证。”但对于何时才能办好相关手续，该负责人却没有给出具体期限。为此，杨先生等人准备通过法律途径，维护自身合法权益。