4年复建江南水乡20亿投资如今无人问津古镇变“空城”

4年复建江南水乡20亿投资如今无人问津古镇变“空城”

　　 在中国，有许多具有历史底蕴而又保存完好的古镇，它们现在已经成为我国旅游业的一朵奇葩。络绎不绝的游客，丰厚的经济回报使得许多开发商把眼光放在了古镇的开发上。

　　 然而许多古镇本身已经被商业气息所包围而失去了它原本的历史感，又何况那些现代技术建设起来的“古镇”，强扭的瓜不甜，今天就给大家介绍一个耗时4年，投资20亿建设的古镇，曾经风光无限，后来却沦为空城，这就是位于成都的龙潭水乡古镇。

　　 在今天的四川成都，有一座身价20亿，被誉为“成都清明上河图”的特色古镇龙潭水乡，然而近些年来却从古镇变成了“孤镇”，俨然空城一个。

　　 说起这个古镇，它并非什么历史遗迹，而是现代技术下的产品，据开发商介绍，他们是想把龙潭水乡古镇打造成一个集精品酒店、商务会所、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游为一体的复合业态商业街区，有着南北文融汇，东西合璧的特点，结果却成了一个“四不像”。

　　 龙潭水乡位于成都的三环和四环之间，建筑在一片工业用地上，因为工业用地价格便宜，而其使用期限较长，所以开发商才选择了这个地段，经过4年的建设，共投资20亿元的龙潭水乡古镇拔地而起，颇具特色。

　　 从外观上来看，并不亚于其它地区的古镇景点，但是这样一座现代版古镇尽管有着完善的设施和绝佳的外形，但却缺少了自身的内涵。

　　 我们不得不承认现代技术的强大，可以建设出如此高规格的古镇建筑，而且龙潭水乡一开业就吸引了大批游客，开创了3天招待13万游客的纪录，而且在2013年，龙潭水乡已被纳入四川省旅游局重点旅游项目并申报国家“4A级风景旅游区”。

　　 它不仅有着独特的古镇文化，还有着的大力支持，这座被誉为“成都清明上河图”“成都周庄”的特色景区本应前景光明，如今却是人烟稀少，只有在节假日时期才有那么一些游客前来，而且里面的商家也陆续搬出，风光一时的古镇成了一座空城。

　　 龙潭水乡古镇的失败并不是偶然的，而是有着其自身的原因和外在的限制。光从地理位置来看，龙潭水乡地处三环和四环之间，本来并不算特别偏僻，和上海的朱家角古镇相比，已经算是靠近市区了，但是它的周围被几条铁路线围绕着，要想从外面进去，必须绕过这些铁道。

　　 出去旅游的人都知道，要是没有便利的公交系统，个人要想绕过一个个铁道前往某个地方是比较麻烦的。而且龙潭水乡的交通也不是非常便利，如果从市中心出发，大概需要两个小时才能到达，而且中途要换成多趟路线，着实麻烦。

　　 除了交通的问题外，我们还说过，这一古镇是建立在工业用地上，也就是说，景点周围并不是什么非常悠闲的自然风光，也不是什么适合居住的民用住宅区，而是一座座工厂，难以想象一个有着“清明上河图”之称的景区，竟然被工厂包围着。

　　 这让本来满心好奇的游客感到了欺骗，本来想呼吸新鲜空气，结果却是超标的PM2.5。

　　 然而外在的原因并不能彻底打垮一个景区，因为在我国有许多景区本身也存在这些问题，但它们仍然游客如潮，所以导致龙潭水乡彻底失败的关键在于其自身。从古镇本身来看，这是现代工业的产物，所以其本身并没有历史底蕴，作为商业盈利的工具也没有任何历史价值，所以它不应当打着古镇的名号来欺骗游客。

　　 而且与那些经历百年甚至千年的古镇相比，龙潭水乡的设计上也不尽合理，河流太窄，绿化太少，建筑过于密集，使得原本来休闲的游客被拥堵的人群伤透了心，使得这一景区成为了“一次性”产品，回头客少之又少。

　　 除了自身的硬伤之外，古镇的规划也没有到位，一方面在于其定位上，位于蜀地的古镇硬打着江南水乡的招牌，千年以来，川蜀地区孕育着自身的文化，所以龙潭水平本应就地取材，却非要搞个文化融合，外来文化难以生根，结果就是典型的“四不像”。

　　 而且开发商缺乏长远规划，尽管古镇设计得如此华丽但后续设施没有跟上，不少设施老化无人修理，外面的商业街，旅馆等配套设施也没有齐备。

　　 古镇的绿化面积很低，让古镇充斥着压抑的感觉，而且看起来都是商业街，让人们觉得像是打牌喝酒的地方，更是没有了文化建筑的优美感觉，不少游客前来，目的是为了让自己放松身心、远离城市的喧嚣感，但是这里却更让人觉得心情压抑，冰冷冷的建筑让人丝毫没有旅游的兴奋和愉悦了。

　　 而且由于后来的游客减少，许多商户逐渐亏损，便和开发商打起了官司，深陷商业纠纷泥潭的开发商也无力继续整治古镇，因此龙潭水乡便逐渐没落，变成一座“空城”。

　　 目前的龙潭水乡的状况已经被各大媒体所曝双重曝光古镇友都表示现在的所谓古镇都是千篇一律，完全没有自身独有的韵味。而龙潭水乡纵然门票免费也只是在节假日吸引一些零星的游客，平日里只是一座空城。

　　 不仅仅是龙潭水乡古镇，中国还有其它一些人造景点因为规划不周，缺乏特色而走上了和龙潭水乡一样的道路，比如银川市兴泾镇回乡风情特色小镇，还有因管理不善，招商政策乏力，以失败告终的宜昌市龙泉铺古镇等。

　　 这些景区都属于强扭的瓜，自然甜不了。面对这些情况，其实并非没有解决的策略，毕竟实践出真知。俗话说打铁还需自身硬，一个旅游景区的成功发展，尤其是这种人造景观，往往依靠的是自身的特色。

　　 景区不仅要考虑自身所处的地理环境和人文背景，还要妥善结合交通、人文、社会发展的状况，打造独具特色的景观文化，盲目求同只会造成大众的审美疲劳，而使自身成为“一次性”景点，难以使游客的数量保持一个长久的稳定增长。

　　 另外，作为景区的开发商，必须具备长远规划，科学规划，不能走一步看一步，努力吸收当地的独特内涵，打造一个可以长效输出，给人以感官和精神上双重享受的景点。

　　 不管是龙潭水乡古镇，还是其它别的景点，都面临着同质化的问题，而龙潭水乡只是中国旅游业中的一个缩影，我们都期待各地的景点能有所突破，造独具风格和当地韵味的景区，而不再是千篇一律，让人看一眼就不想再踏进一步的同质性景点。