这就是腾冲大房企进驻房价涨幅云南最快

这就是腾冲大房企进驻房价涨幅云南最快

　　 本以为飞腾冲，又是大晚上的，人不会太多，没有想到，这趟飞机竟然坐满了，坐满了，坐满了；

　　 还有一件没有想到的事情是，这趟飞机落地腾冲已经是大半夜12点多接近1点，但是腾冲某项目的机场接待中心工作人员还在忙碌的派送单页，派送单页，派送单页；

　　 跑题了，我和另外一个同事是到腾冲之前租好了汽车，开着车去住的地方，小开车窗，清新的空气，安静的城市，每次到腾冲都让我有一种内心平和的感觉；

　　 这趟出差，是我时隔小半年再次出差腾冲，下半年不长不短，再次去， 腾冲的房地产市场有了不小的变化；

　　 这次出差，我更新了自己对腾冲楼市的认知，顺便带大家认识看看现在的腾冲市场行情；

　　 PS:大家去腾冲也可以提前租好车，现在腾冲的租车平台还是比较多的，下飞机可以直接开走~

　　 第二天先去腾冲市区看看市场，工地都热火朝天开工中，竟然也看到了碧桂园在商场门口设定的城市展厅。

　　 要知道，碧桂园是今年7月才在腾冲拿地，以2.亿拍下.5亩地，有人专门合算过地价加上成本之后的价格就已经起了；

　　 而且有新闻报道，今年3月恒大地产耗资9.1亿元，一举拿下了腾新市古镇牛排礼泉烽火古镇旗下的腾冲故事项目进行开发，也表明恒大进军腾冲的决心。

　　 据腾冲市公共资源交易平台信息公示，华侨城、云南文投约8.亿拿下腾冲市5.8亩土地；

　　 这两年，房企进驻腾冲的越来越多，雅居乐、保集、云南城投、宝能、碧桂园、启迪的项目都已经在售；

　　 最开始米宅开始推荐腾冲的时候，只有雅居乐一个房企，其他大都为本地小房企，房价也只有4000多一平；

　　 房企的进驻，首先催生的是房价，地价高了，房价就高了，腾冲现在高层都已经00左右；

　　 去年一年，我去腾冲出差有了四五次，腾冲的房产中介门店以肉眼可见的态势，一次比一次多；

　　 光和顺古镇里面就有5、6家中介门店，从古镇的大门外测的至少3家中介门店；

　　 除了专门的中介，很多客栈和商家门口或多或少的也都摆放了一些房产的广告展架，也都做起了房产宣传工作。

　　 路过一家房产中介门店的时候，偶遇到一个中介小哥在派发单页，问到我的时候就简单的聊了几句。

　　 中介小哥说：“十月一过后进入到了腾冲的旅游旺季，雨季过去了，很多直飞的城市都开通了直飞航班，再加上腾冲的银杏季到了，很多游客都是边看房，边旅游的来到腾冲。因为腾冲的商业化不是很严重，房子的价格并不高，主要还是腾冲有很多值得外地人专程来旅游的特色景区”；

　　 自住的都是被腾冲当地的气候和环境所吸引，早起看到被云雾环绕的高黎贡山脉，整个人都精神多了。

　　 在腾冲选择稀缺资源的山景和合院的人越来越多，投资健康和资产，而且腾冲的客栈托管比较多，后期出租也比较便利。

　　 在腾冲的几天中，正好碰到了米宅的粉丝来到腾冲旅游，晚上和粉丝一起吃了顿饭，聊了聊腾冲的发展，和在腾冲的体验；

　　 选择腾冲是因为腾冲不像丽江、大理、版纳那么的商业化，人多、车多、套路多，整个城市被各种商业化和旅行团所包围，处处是套路，不得不提防，物价也高，景色也没有传说中的好看；

　　 和粉丝一起去了银杏村，今年的冬季温度比较高，银杏村的叶子还是绿色的，但是来着全国各地的游客却陆续的滴答，银杏村也是络绎不绝的人在参观。

　　 粉丝5年前来过一次，几乎没什么人，也是听摄影朋友所说地方，村民很朴实，也没有商业街，也不像现在开发的很多新的古街道，变化还是比较大的。

　　 但是这次我又有了一个新发现，现在很多腾冲本地人在看房，在几轮旅游地产的热推后，全国买家涌入腾冲，导致本地的一些买家也开始纷纷购房，有点像去年限购后的海南，本地买家已经意识到购房的重要性。

　　 包括和一个本地做客栈的朋友聊天，他已经在腾冲市区内以九千多每平面买到的市区内的学区房。

　　 但是去腾冲的，都是爱腾冲的，爱腾冲的都会有保护心态，商业化的腾冲肯定不会再走大理、丽江的老路；

　　 其实说实话， 我不太希望腾冲火成大理、丽江那样，腾冲不被更多人所了解，让我们静静的热爱着。

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